その他 不動産投資とサービサー:その役割とは?
- サービサーとはサービサーとは、お金を貸した人が、貸したお金を返してもらえなくなった時に、その回収を専門に代行する会社のことです。正式には「債権管理回収業に関する特別措置法」(通称サービサー法)という法律に基づいて、国から認められた事業者のことを指します。銀行などの金融機関は、住宅ローンや消費者金融など、多くの人に融資を行っています。しかし中には、様々な事情により、返済が滞ってしまう人もいます。このような場合、金融機関は、貸し出したお金(債権)を回収するために、時間と労力を費やすことになります。そこで登場するのがサービサーです。サービサーは、金融機関などから、回収が難航している債権を買い取り、債務者と直接交渉して、返済計画の調整や債権の回収を行います。サービサーは、専門的な知識と経験を持つプロフェッショナルとして、債務者の状況を考慮しながら、適切な方法で債権回収を目指します。
