MBS

2000年代半ば、アメリカでは住宅価格がかつてない勢いで上昇し始めました。住宅ローンを利用して家を購入する人が増え、住宅市場は活況を呈していました。この背景には、政府による低金利政策や金融緩和などの要因がありました。人々は、低金利でお金を借りやすくなったことで、住宅購入に積極的に乗り出していったのです。しかし、この活況は長くは続きませんでした。住宅価格の上昇は2006年頃をピークに、徐々に下降へと転じていきます。需要の高まりを受け、住宅供給が過剰になったことや、金利が上昇し始めたことなどが、価格下落の要因として挙げられます。そして、人々が予想もしなかった事態が起こります。住宅価格の下落は止まらず、ついには住宅ローンを返済できなくなる人が続出してしまうのです。こうして、アメリカ経済を揺るがすほどの住宅バブルの崩壊へと繋がっていきました。