組織 TMK:資産流動化の鍵
- TMKとはTMKとは、特定目的会社(とくていもくてきがいしゃ)の略称で、ある特定の目的を達成するために設立される会社のことです。通常の会社のように幅広い事業を行うのではなく、あらかじめ決められた特定の資産を管理・運用することに特化している点が特徴です。例えば、ある企業が保有する土地や建物を担保にお金を借りて、新たな事業を始めたいとします。このような場合にTMKが活用されます。 企業は、保有する不動産を新たに設立したTMKに譲渡し、TMKはその不動産を裏付けとして証券を発行します。そして、その証券を投資家に購入してもらうことで、資金を調達します。TMKを利用するメリットは、資金調達を行う企業にとって、保有資産を効率的に資金に変えられるという点にあります。また、投資家にとっては、TMKが発行する証券に投資することで、比較的リスクを抑えながら安定したリターンを得られる可能性があります。このように、TMKは、資金調達を必要とする企業と、投資による利益を求める投資家の双方にとってメリットのある仕組みと言えるでしょう。近年では、不動産以外にも、太陽光発電設備や航空機リースなど、様々な資産を対象としたTMKが組成されています。
